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七維研究


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優化案例分析之十五

【摘要】:框架核心筒的內墻不宜從某層開始消減,而只能隨標高提高逐漸減薄。

【關鍵詞】:房屋高度、框架核心筒、內墻、外墻

   我司最近優化了一個框架核心筒項目,平面尺寸46.8×49.7米,核心筒尺寸17.3×24.0米;房屋高度137.05米;地下3層,地上33層。設計框架柱3層以下采用型鋼砼柱,3層以上采用鋼管砼柱?蚣芰喝龑蛹耙韵虏捎眯弯擁帕夯蜾摿,三層以上均采用鋼梁。核心筒采用鋼筋砼結構。外墻厚為700向上逐漸減薄到400。地震設防烈度為6°,場地類別為Ⅲ類,框架抗震等級為三級,核心筒抗震等級為二級。

   本文討論的是核心筒結構的墻體布置。設計地上三層及以下核心筒墻體布置見下圖一;四層及以上核心筒墻體布置見下圖二。從圖一可知,外墻650、700厚,電、樓梯間內墻厚為200~300。而從圖二可知從四層開始大部分電、樓梯間的內墻取消了,采用梁來承重。關于核心筒墻體布置,《高層建筑混凝土結構技術規程》(JGJ 3-2010 )9.1.7條明確墻肢宜均勻、對稱布置;中國建筑設計院編寫的《結構設計統一技術措施》4.5.1、4.5.2條如下圖三。四層以上將電、樓梯間的大部分砼墻體取消了就達不到均勻布置的要求,也達不到筒體墻肢豎向應對齊的要求。我司認為取消墻肢后對筏板受力也是不利的,四層以上的荷載大部分經外墻傳到基礎上,而設計的樁位在核心筒內是均勻布置的。這些四層及以上取消了的三層以下的墻的荷載可能不能平衡樁筏上樁的承載力,就是說筏板可能要承受以外墻為支座,樁為荷載,三層以下內墻荷載為反向荷載的受彎作用的彎矩。


 

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                                                圖一   

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                                                    圖二

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                                          圖三

我司優化建議的方案是三層以下的筒體內的砼墻盡量上去。但這些墻體可以隨標高提高逐漸減薄,最薄的可以采用200厚,甚至160厚。內墻增加后,為了不增加造價或少增加造價,可以將核心筒的外墻隨標高提高逐漸減薄一些,最上面的外墻可以采用300厚。

這個實例說明了我司優化咨詢與另外公司的不同之處是除降低建筑造價外,還提出設計的不合理不安全之處。我司始終認為如經我司優化過的項目還存在安全隱患對我司來說也是不光彩的。





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